Découverte de Résidence Aquarelle

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Projet vue depuis le jardin

64 appartements du Studio au 5 pièces

A partir de 131 000€

Une palette d'appartements au confort prestigieux

Éco-conception

Aquarelle est une résidence eco-conçue.

L'orientation soignée des appartements, une sélection de matériaux sains et performants, des équipements économes en énergie vous assurent un confort respectueux de l’environnement.

Espaces extérieurs

Entre son jardin paysagé, ses terrasses ou ses loggias...

La majorité des appartements d’Aquarelle s'ouvrent sur de jolis espaces extérieurs privatifs.

Convivialité

Les espaces communs de la résidence (jardins, entrées, etc.) ont été pensés pour favoriser les relations de bon voisinage et la convivialité.

3 Bâtiments
64 Logements
T1-T4 De 26 à 134m2
4 Étages

Aquarelle en images

Tableau des logements

BÂTIMENT A À PARTIR DE
T2 Lot A0.01 - 43,95 m2 avec terrasse de 14,16 m2 208 000 € TTC
T3 Lot A0.02 - 57,4 m2 239 000 € TTC
T4 Lot A0.03 - 82,69 m2 avec balcon/loggia de 4,05 m2 337 000 € TTC
T3 Lot A1.01 - 61,31 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 263 000 € TTC
T3 Lot A1.02 - 57,99 m2 avec balcon/loggia de 5,04 m2 245 000 € TTC
T4 Lot A1.03 - 79,81 m2 avec balcon/loggia de 6,38 m2 331 000 € TTC
T4 Lot A1.04 - 82,69 m2 avec balcon/loggia de 4,05 m2 371 000 € TTC
T3 Lot A2.01 - 61,31 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 263 000 € TTC
T3 Lot A2.02 - 57,99 m2 avec balcon/loggia de 5,04 m2 245 000 € TTC
T4 Lot A2.03 - 79,81 m2 avec balcon/loggia de 6,35 m2 364 000 € TTC
T4 Lot A2.04 - 82,69 m2 avec balcon/loggia de 4,05 m2 371 000 € TTC
T5 Lot A3.01 - 101,27 m2 avec terrasse de 9,68 m2 450 000 € TTC
T3 Lot A3.02 - 71,06 m2 avec terrasse de 14,32 m2 317 000 € TTC
T2 Lot A3.03 - 49,4 m2 avec terrasse de 27,04 m2 225 000 € TTC
BÂTIMENT B À PARTIR DE
T3 Lot B0.01 - 62,82 m2 256 000 € TTC
T1 Lot B0.02 - 29,14 m2 avec terrasse de 2,9 m2 et jardin de 4,35 m2 139 000 € TTC
T2 Lot B1.01 - 45,69 m2 avec terrasse de 6,83 m2 211 000 € TTC
T2 Lot B1.02 - 45,25 m2 avec terrasse de 9,23 m2 213 000 € TTC
T3 Lot B1.03 - 64,82 m2 avec terrasse de 10,57 m2 290 000 € TTC
T2 Lot B1.04 - 50,09 m2 214 000 € TTC
T1 Lot B1.05 - 29,14 m2 136 000 € TTC
T4 Lot B1.06 - 81,31 m2 avec terrasse de 7,44 m2 379 000 € TTC
T2 Lot B2.01 - 45,75 m2 avec balcon/loggia de 6,83 m2 211 000 € TTC
T2 Lot B2.02 - 45,25 m2 avec balcon/loggia de 9,23 m2 213 000 € TTC
T3 Lot B2.03 - 64,82 m2 avec balcon/loggia de 10,62 m2 290 000 € TTC
T2 Lot B2.04 - 50,09 m2 214 000 € TTC
T1 Lot B2.05 - 29,14 m2 136 000 € TTC
T4 Lot B2.06 - 81,31 m2 avec terrasse de 7,44 m2 379 000 € TTC
T5 Lot B3.01 - 134,26 m2 avec balcon/loggia de 15,86 m2 628 000 € TTC
T3 Lot B3.02 - 66,22 m2 avec terrasse de 44,8 m2 291 000 € TTC
T2 Lot BJ.01 - 45,11 m2 avec terrasse de 8,69 m2 et jardin de 8,24 m2 208 000 € TTC
T4 Lot BJ.03 - 89,72 m2 avec terrasse de 7,33 m2 et jardin de 38,81 m2 406 000 € TTC
BÂTIMENT C À PARTIR DE
T4 Lot C0.01 - 79,72 m2 avec balcon/loggia de 8,35 m2 364 000 € TTC
T2 Lot C0.02 - 44,46 m2 avec terrasse de 6,77 m2 et jardin de 6,14 m2 202 000 € TTC
T2 Lot C0.03 - 34,71 m2 avec balcon/loggia de 3,85 m2 158 000 € TTC
T1 Lot C0.04 - 29,06 m2 131 000 € TTC
T2 Lot C0.05 - 43,61 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 191 000 € TTC
T2 Lot C0.06 - 41,25 m2 avec balcon/loggia de 4,94 m2 184 000 € TTC
T3 Lot C0.07 - 57,1 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 245 000 € TTC
T2 Lot C0.08 - 44,85 m2 avec balcon/loggia de 3,92 m2 196 000 € TTC
T4 Lot C1.01 - 79,72 m2 avec balcon/loggia de 8,35 m2 368 000 € TTC
T2 Lot C1.02 - 44,46 m2 avec balcon/loggia de 5,17 m2 202 000 € TTC
T2 Lot C1.03 - 43,05 m2 avec balcon/loggia de 3,85 m2 191 000 € TTC
T1 Lot C1.04 - 29,06 m2 133 000 € TTC
T2 Lot C1.05 - 43,61 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 193 000 € TTC
T2 Lot C1.06 - 41,25 m2 avec balcon/loggia de 4,94 m2 186 000 € TTC
T3 Lot C1.07 - 57,1 m2 avec balcon/loggia de 3,88 m2 247 000 € TTC
T2 Lot C1.08 - 44,85 m2 avec balcon/loggia de 3,92 m2 198 000 € TTC
T5 Lot C2.01 - 90,63 m2 avec balcon/loggia de 12,34 m2 423 000 € TTC
T2 Lot C2.02 - 44,46 m2 avec balcon/loggia de 5,17 m2 204 000 € TTC
T2 Lot C2.03 - 43,05 m2 avec balcon/loggia de 3,85 m2 193 000 € TTC
T3 Lot C2.04 - 64,07 m2 avec terrasse de 9,38 m2 287 000 € TTC
T4 Lot C2.05 - 77,68 m2 avec terrasse de 23,82 m2 396 000 € TTC
T1 Lot C2.06 - 26,15 m2 avec terrasse de 6,16 m2 135 000 € TTC
T5 Lot C3.01 - 99,68 m2 avec terrasse de 48,5 m2 463 000 € TTC
T3 Lot C3.02 - 70,86 m2 avec terrasse de 38,45 m2 315 000 € TTC
T4 Lot CJ.01 - 79,72 m2 avec terrasse de 8,07 m2 et jardin de 35,7 m2 367 000 € TTC
T2 Lot CJ.02 - 44,46 m2 avec balcon/loggia de 5,17 m2 202 000 € TTC
T2 Lot CJ.03 - 43,05 m2 avec terrasse de 6,29 m2 et jardin de 17,54 m2 195 000 € TTC
T1 Lot CJ.04 - 29,06 m2 avec terrasse de 4,35 m2 et jardin de 11,44 m2 138 000 € TTC
T2 Lot CJ.05 - 43,61 m2 avec terrasse de 5,39 m2 et jardin de 20,24 m2 191 000 € TTC
T1 Lot CJ.06 - 26,43 m2 avec terrasse de 4,87 m2 et jardin de 29,24 m2 131 000 € TTC
T3 Lot CJ.07 - 57,1 m2 avec terrasse de 3,86 m2 et jardin de 61,21 m2 248 000 € TTC
T2 Lot CJ.08 - 44,85 m2 avec terrasse de 3,8 m2 et jardin de 6,28 m2 196 000 € TTC
Orsay vue du ciel

L'environnement

Orsay, ville dynamique de la petite couronne

Un quartier qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre vie.

Depuis quelques années, le quartier du Guichet ne cesse de se développer pour offrir des nouveaux transports et espaces verts.

Situé au calme, la Résidence Aquarelle offre un emplacement idéal aux familles.

Elle se distingue par des services de proximité particulièrement développés. Ici tout se fait à pied : les courses, l'école, les promenades et le sport !

Crèche, école maternelle, primaire et collège : toutes les écoles sont situées seulement entre 4 à 14 minutes à pied. Les jardins partagés se situent seulement à 3 min à pied, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer le jardinage, cultiver de nombreux végétaux, faire des rencontres,...

Au pied de la résidence...

  • Jardins partagés d'Orsay - 3 min
  • Crèche de la Farandole - 4 min
  • Ecole maternelle du Guichet - 6 min
  • Commerces de proximités - 6 min
  • Ecole primaire du Guichet - 10 min
  • Collège Alain Fournier - 14 min

Vivre à Orsay

À deux pas des espaces naturels de la Vallée de Chevreuse qui ont inspiré plusieurs générations de peintres paysagistes, Aquarelle respire l'ambiance sereine d'une résidence intemporelle.

Nichée dans l'environnement calme de la rue de Versailles. Vous bénéficiez ici d'un cadre urbain paisible, proche des commerces, des écoles et des services du quartier.

Son architecture privilégie un dessin contemporain avec des lignes simples et des matériaux d’essence minérale en contraste avec la luxuriance d'un cœur d'ilot verdoyant.

Projet vue de face

Le programme

Accession PSLA

Quels avantages pour vous ?

Bénéficiez d'une TVA réduite (5,5%) et d'une exonération foncière pendant 15 ans.

Devenez propriétaire après une courte période locative via une levée d'option.

Ne financez votre bien qu'au moment de la levée d'option.

Achetez sereinement votre bien grâce à la garantie de rachat et de relogement durant 15 ans.

Les 3 conditions de la Location-Accession

  • Vous respectez le plafond de ressources.
  • Le logement sera votre résidence principale.
  • Votre redevance mensuelle (composée d'une part acquisitive et locative) ne pourra excéder le tiers du revenu de votre foyer durant la phase locative.
Les étapes de la VEFA
  • Etape 1

    Je concrétise mon projet en signant le dossier de réservation. Je réalise ma demande de financement pour mon acquisition auprès d'une banque ou d'un courtier.

  • Etape 2

    Je vais chez le notaire pour la signature de l'acte d'achat authentique.

  • Etape 3

    Je choisis mes prestations intérieures, ma cuisine, etc... Le chantier avance, je reçois des appels de fonds au fur et à mesure de la construction.

  • Etape 4

    Je reçois les clés de mon appartement, je peux enfin enménager!

  • Etape 5

    En cas de désordre, je suis accompagné après la livraison durant l'année qui suit la réception des travaux. C'est la garantie de parfait achèvement.

3F ACCESSION

Groupe 3F

Votre partenaire 3F Accession

Construire en Île-de-France des logements neufs et les vendre à des prix attractifs et des conditions sécurisées à des ménages aux revenus modestes.

3F met en vente chaque année de nombreux biens immobiliers neufs : appartements dans des immeubles collectifs ou maisons individuelles. Objectif ? Faciliter l’accession sociale à la propriété.

01 75 90 98 18 3f-aquarelle@mail.scorimmo.com